夫妻离婚房子怎么过户费用
作 著:鲁乃燊
发布日期:2018-07-13

现在的感情可能没有以前的那种爱了,所以离婚的越来越多了,但是离婚之后的财产证明处理很多人关心,那么你们知道夫妻离婚房子怎么过户费用吗,你们可能还不怎么了解,下面我们就来看看夫妻离婚房子怎么过户费用是多少那?

一、夫妻离婚房产过户的费用是多少

(一)、税类:

1、契税按产价百分之二;

2、印花税按产价万分之五

(二)、费类:

1、登记费80.00元;

2、交易手续费百分之二(按产价);

3、工本费20.00元

在计算离婚房产过户的费用时,在地区上会有差别,因此,以上只是一个参考

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因此,在计算时可以请求专业人士的帮助必要时,可以请求律师帮忙

二、夫妻离婚房产过户需要哪些材料

夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记

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需要提交以下资料:

1、房产证;

2、申请人身份证明及复印件;

3、协议离婚的还得提交:离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

4、法院判决离婚的还得提交:生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

相关法条链接

婚姻法司法解释三

第六条

婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条(赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与)的规定处理

第七条

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外

第十条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿

第十二条

婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持购买该房屋时的出资,可以作为债权处理

我们现在也知道了夫妻离婚房子怎么过户费用怎么算,大家按照上面的法律程序了解决就可以了,你们也可以在一起了协商解决,毕竟双方都有感情过,双方都可以相互的理解一下,如果协商不成的话,你们可以去当地的法院去解决会给你们一个公平的


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夫妻离婚财产分割协议

再婚夫妻离婚协议书怎么写


我们现在也知道了夫妻离婚房子怎么过户费用怎么算,大家按照上面的法律程序了解决就可以了,你们也可以在一起了协商解决,毕竟双方都有感情过,双方都可以相互的理解一下,如果协商不成的话,你们可以去当地的法院去解决。(二)、费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。相关法条链接婚姻法司法解释三第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条(赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与)的规定处理。

1. 交通事故如何取证,相关内容有哪些

事故责任由交警进行认定,但赔偿责任,如果当事人双方没有要求,交管部门已经不再进行调解,当事人双方如有异议,可直接诉讼至法院。而它在晚上更是能起到非常大的作用,甚至就靠它我们能保住命啊。当然,司机如果随身携带相机或录像机,也可以自己拍下来,提供给办案民警。

2. 孩子建册需要结婚证对不对

2、如果执意不办的话也不会对办出生证有太大影响,因为我的同事中也有孩子两三岁了至今什么证也没办的。那么,孩子建册需要结婚证吗。但是办一个这样的手册两三百块钱,即对胎儿及孕妇的健康有利,又对孩子出生后的很多事情都有利。我认为很重要。

3. 根据法律的规定女方起诉离婚要证人吗?

但是需要证人证明是丈夫那边打的。担心对方造假,是离婚诉讼中当事人最大的顾虑之一。法院有一定的诉讼规则,造假也并不是那么容易得逞。

4. 离婚财产二次分割相关规定有哪些?

属于个人专用的物品,一般归个人所有。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

5. 什么叫起诉离婚 离婚起诉书需要提交几份

法律中规定一般离婚起诉状需要准备两份,当然书写离婚起诉状也有需要注意的地方,这方面的内容小编已经在上文中作出了介绍。5、写完后一定要好好的检查,不要因为不小心写上了对自己不利的话。本文将为大家一一进行解答。起诉离婚也就是诉讼离婚,这是属于我国法定的离婚方式之一,现实中不少离婚夫妻在协议离婚不成的情况下,才会考虑这种方式离婚。

6. 农村离婚财产如何分配

分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。5、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。

7. 根据法律的规定女方起诉离婚要证人吗?

但是需要证人证明是丈夫那边打的。担心对方造假,是离婚诉讼中当事人最大的顾虑之一。法院有一定的诉讼规则,造假也并不是那么容易得逞。

8. 正常的车险可以异地购买吗?

随着购买汽车的用户越来越多,车险也是当前很热门的话题,很多人会在价格优惠的城市买车,随即想要在买车地购买车险,那么车险可以异地购买吗。现在,由于车险信息平台只能当地联网查询,对于车险理赔多的车主来说,异地的保险公司是查不到上年度的理赔信息的。这个问题的答案是肯定的。

9. 新婚姻法婚后房产分配法是怎样的

对于夫妻对共同所有的财产,夫妻双方有平等的处理权。此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

10. 交通事故如何取证,相关内容有哪些

事故责任由交警进行认定,但赔偿责任,如果当事人双方没有要求,交管部门已经不再进行调解,当事人双方如有异议,可直接诉讼至法院。而它在晚上更是能起到非常大的作用,甚至就靠它我们能保住命啊。当然,司机如果随身携带相机或录像机,也可以自己拍下来,提供给办案民警。

11. 离婚协议书范本格式是什么

离婚协议书范本格式是什么。双方不得以任何理由提出异议并进行权利主张。(3)双方共同确认共同所有的股权价值____元(大写:_______元整),双方股权以本协议约定的价值为准,不以单独评估为准。(3)双方共同确认共同所有的股权价值____元(大写:_______元整),双方股权以本协议约定的价值为准,不以单独评估为准。

12. 轻微交通事故当事人怎么处理事故

第四步 赔付规定之部分损失 1、保险车辆局部受损失,其保险金额达到承保时的实际价值,无论保险金额是否低于出险的实际价值,发生部分损失均按照实际修理费用赔偿;保险车辆的保险金额低于承保的实际价值,发生部分损失按照保险金额与出险时的实际价值比例赔偿修理费用。