婚前买的房子离婚房产分割原则是怎样的
作 著:冯牛遨
发布日期:2018-08-02

我们都知道现在在结婚之前男女双方都可能有自己已经购买了房产的情况,这个应该是属于个人财产的,那么在离婚的时候婚前买的房子离婚房产分割原则是怎样的呢?请阅读下面的文章进行详细的了解

婚前买的房子离婚房产分割原则是怎样的

1、一方婚前出资或者由其父母联合出资购买,婚前已经取得完全的产权,房屋所有权证上房屋的所有权人一栏记载了一方的名字

首先夫妻双方对于婚前及婚后财产有约定的从其约定;

其次,对于夫妻双方没有约定的,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十九条规定,婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产但当事人另有约定的除外婚姻法第十八条规定,一方的婚前财产为为夫妻一方的财产,因此,一方婚前出资购买的房产属于夫妻一方的个人财产,不参加离婚时的财产分割

婚前买的房子离婚房产分割原则是怎样的

再次,对于父母出资的情况,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外因此对于父母出资购房的情况,除非父母明确表示赠与双方,否则亦为一方的个人财产,不参加离婚时的财产分割

2、一方婚前以按揭贷款的方式购房,房屋所有权证上房屋的所有权人一栏记载了一方的名字

婚前买的房子离婚房产分割原则是怎样的

首先,夫妻双方对于婚前及婚后财产有约定的从其约定;

其次,如果双方没有约定的,这类房产属于一方的婚前个人财产,对于双方共同还按揭贷款的部分以及按揭款部分的房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以参加离婚时的财产分割。

现在大家都应该知道婚前买的房子离婚房产分割的原则是什么了吧,希望小编的编辑能够对大家的生活有所帮助,如果大家对于这方面还有其他的法律疑问,欢迎大家找寻我们律师365网站上的在线律师为您解答吧,我们一直在线上等你


婚前财产分割2017

离婚财产分割有哪些标准

一方婚前财产离婚后如何分割


1、一方婚前出资或者由其父母联合出资购买,婚前已经取得完全的产权,房屋所有权证上房屋的所有权人一栏记载了一方的名字。婚姻法第十八条规定,一方的婚前财产为为夫妻一方的财产,因此,一方婚前出资购买的房产属于夫妻一方的个人财产,不参加离婚时的财产分割。因此对于父母出资购房的情况,除非父母明确表示赠与双方,否则亦为一方的个人财产,不参加离婚时的财产分割。2、一方婚前以按揭贷款的方式购房,房屋所有权证上房屋的所有权人一栏记载了一方的名字。因此对于父母出资购房的情况,除非父母明确表示赠与双方,否则亦为一方的个人财产,不参加离婚时的财产分割。但当事人另有约定的除外。因此对于父母出资购房的情况,除非父母明确表示赠与双方,否则亦为一方的个人财产,不参加离婚时的财产分割。

1. 公安部门泄露个人信息怎么办?

一旦有更多的人遇到和你类似的情况,就可以一起处理。如果个人重要的信息丢失,而且知道怎么丢失的或者是有很多线索,那么就可以向专业的律师咨询相关的法律法规。接下来小编为您解答。个人信息及电话被人在公安局恶意泄露,应当报警。公安机关人员犯该罪的,从重处罚。

2. 起诉离婚要具备哪些条件 起诉离婚的条件有哪些

(2)无论哪一方提出的离婚,下列情形人民法院不予受理:①调解和好,没有新情况、新理由,六个月内又起诉的;②原告自动撤诉,没有新情况、新理由,六个月内又起诉的;③按撤诉处理的离婚案件,没有新情况、新理由,六个月内又起诉的。

3. 法律规定监护人证明到哪里开具

监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

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延伸阅读:一方不让另一方探望孩子可以要求变更抚养权吗。延伸阅读:一方不让另一方探望孩子可以要求变更抚养权吗。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女权益和双方的具体情况判决。离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。

5. 锵锵三人行 新婚姻法的相关法条是什么

一方不履行扶养义务时,需要扶养的一方,有要求对方付给扶养费的权利。婚姻法第一章 总则第一条本法是婚姻家庭关系的基本准则。第七条 有下列情形之一的,禁止结婚:直系血亲和三代以内的旁系血亲;患有医学上认为不应当结婚的疾病。对于铿锵三人行这个节目,可能内地的大多数公民都不是特别的了解。

6. 在中国多少岁可以结婚2018

现行婚姻法关于法定结婚年龄的规定没有改变,仍维持1980年婚姻法规定的法定结婚年龄,即婚姻法第六条规定的:结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。就如今我国的法律来看,结婚是一男一女之间的结合,而双方之间的关系要想得到法律的承认和保护,自然就要严格按照规定办理结婚手续,领取到了结婚证才行。

7. 患抑郁症是否可以结婚

第九条 登记结婚后,根据男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。符合本法规定的,予以登记,发给。第二是发病期虽然已过,但精神症状尚未彻底缓解或正在治疗中的病人,也不能结婚。第六条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。

8. 男方没工作不给抚养费怎么办

若是男方以无工作为理由的话,可以通过法律的手段的解决。《婚姻法》第三十七条离婚后一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。有些人遇到这种情况往往会束手无策,那么今天,就让我们讨论下,男方没工作不给抚养费怎么办这个问题。

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